Por qué aplica a la propiedad horizontal
Un conjunto residencial, edificio o centro comercial puede tener trabajadores directos y contratistas que realizan labores de vigilancia, aseo, mantenimiento, jardinería, administración o servicios técnicos.
Cuando existe relación laboral o coordinación de actividades con contratistas, la administración debe gestionar riesgos y conservar evidencias del SG-SST.
Responsables principales
- Administrador: representa la operación y responde por la gestión diaria.
- Consejo de administración: aprueba recursos, políticas y seguimiento.
- Trabajadores y contratistas: cumplen medidas de prevención y reportan condiciones inseguras.
- Proveedor SST: acompaña diagnóstico, documentación, capacitación y seguimiento.
Evidencias que suelen faltar
Las brechas más frecuentes son falta de matriz de peligros para áreas comunes, ausencia de control documental de contratistas, capacitaciones sin soportes, inspecciones no registradas y planes de emergencia desactualizados.
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Cotizar SST para propiedad horizontal