Servicios SST

SST en Propiedad Horizontal en Colombia

Implementamos el SG-SST en propiedad horizontal: conjuntos residenciales, edificios de oficinas y centros comerciales. Cumplimiento del Decreto 1072 adaptado a porteros, personal de aseo, jardinería y mantenimiento.

¿Por qué la propiedad horizontal necesita SG-SST?

Los conjuntos residenciales, edificios de oficinas y centros comerciales en propiedad horizontal tienen trabajadores directos (porteros, personal de mantenimiento, jardineros, aseadoras, vigilantes internos) que están cubiertos por la normativa SST colombiana. El administrador del conjunto es el responsable legal ante el Ministerio del Trabajo, y el incumplimiento puede generar multas de hasta 500 SMMLV y responsabilidad civil solidaria ante accidentes laborales.

En Cycloid Talent desarrollamos un servicio especializado en SST para propiedad horizontal, con plataforma propia (Phorizontal) para el seguimiento y gestión digital de indicadores, capacitaciones y cumplimiento normativo.

Cycloid Talent está licenciada por la Secretaría de Salud de Cundinamarca (Resolución 25-1231 de 2026) para el diseño, administración y ejecución del SG-SST, lo que respalda nuestra capacidad técnica y legal para acompañar a administradores y consejos de propiedad horizontal en todo el país.

SG-SST adaptado a la estructura de propiedad horizontal
Gestión de personal de mantenimiento, vigilancia y servicios generales
Capacitaciones específicas por rol
Matrices de riesgo para áreas comunes y zonas técnicas
Gestión de contratistas y proveedores del conjunto
Acceso a plataforma digital de seguimiento

Plataforma Phorizontal

Accede a nuestra plataforma especializada para gestionar el SST de tu conjunto o edificio de forma digital y en tiempo real.

Ingresar a Phorizontal →

Formación virtual — Chamilo

Capacita a tu personal de forma virtual con nuestros cursos disponibles en la plataforma Chamilo, sin interrumpir las operaciones del conjunto.

Ir a los cursos →

¿Por qué elegirnos?

SG-SST especializado en propiedad horizontal

Somos expertos en implementar el SG-SST para administraciones de conjuntos residenciales y edificios. Más de 50 propiedades horizontales atendidas en Colombia con plataforma propia de gestión digital.

Especialización PH

SG-SST adaptado específicamente a administraciones de propiedad horizontal, no un modelo empresarial genérico.

Plataforma Phorizontal

Software propio para gestión digital del SG-SST con acceso desde celular para el administrador y el Consejo.

Capacitaciones por rol

Formación virtual diferenciada para porteros, aseo, jardinería, mantenimiento y vigilancia.

Blindaje legal

Protegemos al administrador ante demandas, multas y auditorías del Ministerio del Trabajo.

FAQ

Preguntas frecuentes sobre SG-SST en propiedad horizontal

Sí. Todos los conjuntos residenciales, edificios de oficinas y centros comerciales que tengan trabajadores directos (porteros, personal de aseo, jardinería, mantenimiento) están obligados a implementar el Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST) según el Decreto 1072 de 2015. El administrador del conjunto es el responsable legal ante el Ministerio del Trabajo.

El administrador del conjunto o edificio es el representante legal del empleador ante la Ley y por tanto es responsable directo de la implementación, mantenimiento y cumplimiento del SG-SST. El Consejo de Administración debe aprobar el presupuesto y las políticas, pero la gestión operativa recae en el administrador.

El incumplimiento del SG-SST en propiedad horizontal genera multas del Ministerio del Trabajo de hasta 500 SMMLV, además de responsabilidad civil, penal y solidaria del administrador y del Consejo ante accidentes o enfermedades laborales del personal. También puede haber demandas de los propios copropietarios por negligencia administrativa.

En Cycloid Talent adaptamos el SG-SST a la realidad de la propiedad horizontal: identificamos peligros en áreas comunes, zonas técnicas y espacios de trabajo del personal; evaluamos riesgos específicos (eléctricos, mecánicos, biológicos, psicosociales); diseñamos capacitaciones por rol (portería, aseo, jardinería, mantenimiento) y conformamos el COPASST o Vigía SST según el número de trabajadores.

Sí. El SG-SST de propiedad horizontal debe incluir la gestión de contratistas y proveedores externos (vigilancia privada, piscineros, técnicos especializados, constructores). La administración debe exigir que estos contratistas tengan su propio SG-SST y evidencia de afiliación a ARL antes de permitir su ingreso al conjunto.

El costo depende del número de trabajadores del conjunto, si la copropiedad tiene personal propio o subcontratado, y el nivel de riesgo. En Cycloid Talent ofrecemos planes especialmente diseñados para propiedad horizontal con acceso a la plataforma Phorizontal para gestión digital. Solicita una cotización gratuita según tu conjunto o edificio.

Tecnología propia

Herramientas que respaldan este servicio

EnterpriseSST

Software integral para la gestión del SG-SST adaptado a propiedad horizontal.

Cycloid SST

Plataforma de documentación, indicadores y trazabilidad SST.

¿Listo para proteger a tu equipo?

Agenda una asesoría gratuita y te decimos exactamente qué necesita tu empresa.

Contactar ahora